《我，一个听劝的房东，靠童颜租客的奇葩建议月入十万》是所著的一本已完结的,主角是姜柚苏青赵宏远,人生不需要太多的感叹，只要是读过的人，都懂。精彩内容概括：...
导语：我，一个濒临破产的包租公，在23岁美女租客姜柚的浴室里，因为意外摔倒，
开启了一段啼笑皆非的暧昧旅程。她身段丰腴，眼波流转，
却给了我一个离谱的建议：“你这楼得有故事，最好是那种‘听劝体’，保证火！
”我本以为是句玩笑，没想到，当我真的开始“听劝”后，我的破楼火了，
各路美女租客纷至沓来，而一场针对我的阴谋，也悄然拉开了序幕……第一章“陈哥，
我浴室的水管又漏了，你快来看看嘛，人家正在洗澡呢。”电话那头，
姜柚的声音带着一丝刚出浴的软糯和湿气，像一把小钩子，挠得我心尖发痒。我叫陈宇，
一个快要破产的倒霉蛋包租公。这栋市中心的老破小，是我爸妈留给我唯一的遗产。
挂了电话，我抓起工具箱就往楼上跑。姜柚住在我楼上，三楼，是个刚毕业的女大学生，
在网上当个小主播。人长得漂亮，就是那种纯欲风的，脸蛋清纯，身材却好得不像话。
尤其是那双眼睛，水汪汪的，看谁都像在放电。我跑到三楼，门虚掩着。“姜柚？
我进来了啊。”“嗯，进来吧陈哥，我在浴室。”我推开门，
一股混杂着沐浴露香气的温热湿气扑面而来。客厅里没人，只有浴室的门开着一条缝，
能看到里面朦胧的灯光和绰约的人影。“陈哥，就是那个淋浴头***管，一直在滴水，
好烦人哦。”她的声音从浴室里传来。我走到浴室门口，有些尴尬地停住了。
“那个……你方不方便？要不我等会儿再来？”“哎呀，没事啦，你一个大男人害羞什么。
”话音刚落，浴室门被拉开。我呼吸一滞。姜柚身上裹着一条白色的浴巾，
堪堪遮住重点部位。湿漉漉的头发贴在雪白的脖颈上，几缕发丝垂在饱满的胸前，
水珠顺着她精致的锁骨滑落，消失在浴巾的边缘。那浴巾下的曲线起伏，引人遐想。
她脸颊绯红，不知道是热气熏的，还是别的什么。一双大眼睛眨巴眨巴地看着我，
带着几分无辜和娇憨。“你看，就是这里。”她侧过身，指着墙角的接口。我不敢多看，
连忙把视线集中在那根漏水的水管上。空气里弥漫着***味的沐浴露香气，
和她身上传来的温热体温，搅得我心神不宁。“小问题，应该是接口的胶圈老化了，
我换一个就好。”我故作镇定地蹲下身，从工具箱里拿出扳手。浴室空间本就狭小，
我一蹲下，几乎就贴在了她的腿边。她的小腿光滑细腻，还带着温热的水汽。
我的喉结不自觉地滚动了一下。“陈哥，你技术真好，什么都会修。
”她在我头顶上方轻声说，温热的气息吹在我耳边。“咳，熟能生巧。”我埋着头，
不敢抬头，手上加快了动作。就在这时，脚下的地砖因为积水***，我脚下一滑，
整个人失去了平衡。“啊！”我惊呼一声，身体不受控制地向后倒去。情急之下，
我胡乱地伸手一抓，想找个支撑点。我抓到了一团温热、柔软，还带着惊人弹性的东西。
紧接着，一声娇呼响起，姜柚也被我带着向后倒去。“砰”的一声，我后背着地，
摔得七荤八素。但预想中的剧痛没有完全传来，因为我身下还垫着一个温香软玉的“肉垫”。
姜柚被我压在了身下。更要命的是，我那只胡乱抓的手，
正不偏不倚地按在她浴巾包裹下的丰盈上。而她的浴巾，在刚刚的拉扯中已经松松垮垮，
几乎要散开。我的脸，正埋在她散发着香气的颈窝里。时间仿佛在这一刻静止了。
我能闻到她发间的水汽和***的甜香，能感受到她胸口剧烈的心跳，
还有我手掌下那惊心动魄的柔软触感。我的大脑一片空白，血液“轰”的一下全涌上了头顶。
“对……对不起！”我像被电击了一样，手忙脚乱地想爬起来。可越是着急，越是出错。
手一撑，又按在了不该按的地方。姜柚发出一声闷哼，脸已经红得能滴出血来。
“陈……陈哥，你……你先起来……”她的声音细若蚊蚋，带着一丝颤抖和羞恼。
我终于从她身上连滚带爬地翻了下来，狼狈地缩到墙角，恨不得找个地缝钻进去。
“我我我……我不是故意的！地太滑了！”我语无伦次地解释着。姜柚拉紧了浴巾，
蜷缩在浴室的另一角，抱着膝盖，把脸埋了进去，只露出一双通红的耳朵。
空气中弥漫着极致的尴尬和一丝说不清道不明的暧昧。过了好半天，她才从膝盖里抬起头，
那双水汪汪的大眼睛里，羞涩中又带着几分好笑。“噗嗤。”她突然笑了出来，“陈哥，
你刚才的样子，好像一只受了惊的兔子。”她一笑，气氛顿时轻松了不少。
我尴尬地挠了挠头，脸上**辣的。她站起身，小心翼翼地绕过地上的积水，走到我面前，
居高临下地看着我。“行了，不逗你了。水管修好了吗，我的包租公大人？”“好……好了。
”我连忙点头，指了指已经不再滴水的水管。“那就好。”她满意地点点头，
然后突然叹了口气，靠在门框上，浴巾勾勒出的S型曲线看得我口干舌燥。“唉，陈哥，
说真的，你这房子也太破了。水管天天漏，墙皮也掉，隔音还差。要不是看你人好，
房租又便宜，我早搬走了。”她的话戳中了我的痛处。我苦笑一声：“没办法，老房子了。
手头也没钱，只能这样凑合着。”“凑合可不行啊。”姜柚伸出一根**的手指，
在我面前晃了晃，“现在这年头，光靠便宜是留不住人的。你看我楼下那个小张，
上个月不就搬走了吗？你这楼再不想想办法，早晚得空一半。”我何尝不知道。
这栋楼一共八间房，现在已经空了两间。再这样下去，我连物业费和水电费都交不起了，
真就得破产睡大街了。“能有什么办法？我又没钱重新装修。”我颓然道。
姜柚看着我丧气的样子，那双灵动的眼睛转了转，突然一拍手。“我有个主意！
”“什么主意？”她凑了过来，那张精致的脸蛋在我面前放大，神秘兮-兮地压低了声音，
温热的气息喷在我的脸上。“陈哥，你玩不玩社交软件？你知不知道现在网上最火的是什么？
”我一头雾水：“什么？”“听劝啊！”她兴奋地说道，“你这楼，缺点就是最大的卖点！
你完全可以打造一个‘听劝体’房东的人设！”“听……听劝体？”我更懵了。“对啊！
”姜柚越说越起劲，仿佛已经看到了光明的未来，“你就发帖子，
说自己是个快破产的包租公，这栋楼问题一大堆，然后问广大网友该怎么办！
让他们给你出主意，你听他们的去改造！你这楼得有故事，最好是那种‘听劝体’，保证火！
”我听得目瞪口呆。让网友出主意改造我的楼？这不胡闹吗！网上的喷子和杠精那么多，
还不把我的楼给拆了？“这……这能行吗？”“怎么不行！
”姜柚胸有成竹地拍了拍我的肩膀，“陈哥，相信我一个专业主播的嗅觉！这叫流量！
这叫话题度！只要你火了，还怕房子租不出去？到时候别说涨房租了，
想住进来的人都得排队摇号！”她顿了顿，看着我，眼波流转，嘴角勾起一抹狡黠的笑。
“而且，第一个建议，我已经帮你想好了。”第二章“什么建议？”我下意识地问。
“把你刚刚摔倒在我身上的事，艺术加工一下，发出去！就说‘美女租客洗澡，
我上门修水管，结果……在线求助，我该怎么跟她道歉才能显得不那么猥琐？
’”我差点一口老血喷出来。“这怎么行！这不是把我俩都……”“哎呀，你傻啊！
”姜柚恨铁不成钢地戳了戳我的脑门，“这叫制造悬念，吸引眼球！你放心，我有分寸，
不会真把细节说出去。重点是营造一种暧昧又搞笑的氛围，
让大家对你这个房东和这栋楼产生好奇！”看着她那张信誓旦旦的脸，我动摇了。
横竖都是死，不如死马当活马医。当晚，我就用我那个长草了的社交账号，
发出了第一条“听劝”帖子。标题：《濒临破产的包租公，在线听劝，第一天。
》正文我没敢按姜柚说的那么写，改得比较含蓄：“坐标魔都，继承了一栋老破小。
今天给23岁的美女租客修水管，发生了一点尴尬的意外。现在不知道怎么面对她，
求助万能的网友，我该怎么办？顺便，我这楼眼看就要租不出去了，
大家有什么盘活的建议吗？只要能让我不破产，我都听！”帖子发出去，我心里七上八下的。
没想到，一晚上过去，帖子竟然真的火了！评论区炸开了锅。“前排围观！楼主快细说，
怎么个尴尬法？是不是我付费能看的内容？”“听我的，明天直接捧着九十九朵玫瑰去敲门，
告诉她，昨天摔倒在你身上，今天想躺在你心里！”“楼上的土鳖，现在谁还送玫瑰？
听我的，直接转账520，备注：医药费。”“你们都太肤浅了！楼主听我的，
想盘活你的楼，首先要有特色！你这楼外观是不是很破？直接找美院的学生，
在外面画一整面墙的涂鸦！要那种赛博朋克风的，保证成为网红打卡点！
”看着五花八门的评论，我哭笑不得。这时，姜柚的微信来了：“陈哥，看到没！火了吧！
那个涂鸦的建议不错，可以采纳！”我看着那条评论，心里一动。我这楼的外墙，
因为年代久远，确实斑驳不堪，看着跟鬼楼似的。如果真画上涂鸦，说不定能焕然一新。
说干就干！我回复了那条评论：“听劝！马上联系美院学生！
”然后我真的跑到附近的美术学院，在公告栏上贴了张“招聘启事”，悬赏三千块，
征集外墙涂鸦方案。第二天，一个穿着黑色皮衣，画着烟熏妆，
酷得像摇滚歌手的女孩找到了我。她叫周灵，美院雕塑系大三的学生。她拿出的设计稿，
让我眼前一亮。那是一副巨大的鲸鱼图案，鲸鱼从深海中跃起，身上却长着城市的楼宇，
充满了奇幻和超现实的色彩。“就它了！”我当场拍板。接下来的一个星期，
周灵带着她的两个同学，在我那栋破楼的外墙上，开始了浩大的创作工程。动静闹得很大，
其他租客都跑出来看热闹。住在四楼的苏姐，是个三十岁左右的白领丽人，
平时总是一副生人勿近的高冷模样。她穿着一身剪裁得体的职业套裙，抱着手臂，
皱着眉看着墙上的涂鸦。“陈宇，你这是在搞什么？花里胡哨的，不嫌难看吗？
”她的声音也和她的人一样，冷冰冰的。苏姐叫苏青，在一家外企当法务，
是这栋楼里住得最久的租客，也是最挑剔的一个。她身材极好，前凸后-翘，
是那种成熟知性的美，但一张嘴就能把人怼到南墙上。“苏姐，这叫艺术。”我陪着笑脸。
“艺术？”她嗤笑一声，“我只看到了乱七八糟的颜料，还有扰民的噪音。”说完，
她踩着高跟鞋，“哒哒哒”地走了，留给我一个高傲的背影。我无奈地耸耸肩，
继续指挥周灵她们干活。姜柚倒是天天跑下来帮忙，端茶送水，还开着直播，
全程记录我们改造的过程。她的直播间标题也改成了：《围观我的‘听劝’房东，
在线爆改鬼楼！》一个星期后，涂鸦完成了。当脚手架拆除，
整面墙的《城市之鲸》展现在众人面前时，所有人都被震撼了。巨大的鲸鱼仿佛要冲破墙壁，
游向天空，斑斓的色彩在阳光下熠ANA生辉。原本破败不堪的老楼，
瞬间变成了一件充满想象力的艺术品。效果，出乎意料的好。当天下午，
就有人专门开车过来，对着我的楼拍照打卡。我的社交账号粉丝数，也突破了一万。
更让我惊喜的是，晚上，我接到了一个电话。“喂，请问是陈先生吗？
我在网上看到您的房子，请问还有空房吗？”生意，真的来了！第三章“有！有空房！
”我激动得差点把手机扔了。“那太好了！请问房租多少？我明天可以过去看看吗？
”电话那头的女声听起来很甜美。我报了个比之前高了两百的价格，
对方毫不犹豫地就答应了。挂了电话，我兴奋地在房间里挥了挥拳头。“听劝”***，
竟然真的有用！我立刻把这个好消息分享给了姜柚。“我就说吧！
”她在微信里回了个得意的表情，“这只是第一步！陈哥，乘胜追击，咱们来搞第二波！
”我马上打开我的社交账号，发了第二条“听劝”帖子。《听劝第二天：外墙涂鸦完成，
效果爆炸！现在求助，楼道又黑又长，跟恐怖片现场似的，怎么改？》帖子下面，
附上了几张涂鸦墙的照片，和一张阴森森的楼道照片，对比极其惨烈。评论区再次沸腾。
“**！这个鲸鱼也太酷了吧！房东你真是个行动派！”“楼道好办啊！听我的，
装那种感应的星空顶灯，人一走过去，头顶就是一片星辰大海，多浪漫！”“星空顶太俗了！
要我说，直接搞成赛博朋克风！墙上装满五颜六色的霓虹灯管，地面刷上反光漆，
再放点电子音乐，保证潮爆！”“你们的建议都太花钱了！楼主听我的，
去批发市场买一堆荧光贴纸，星星月亮什么的，贴满整个楼道，成本低，效果好，
晚上还能发光，一点都不吓人了！”看着这些建议，我陷入了沉思。赛博朋克风听起来很酷，
但成本太高。星空顶灯不错，但好像有点普通。荧光贴纸……感觉有点幼稚。
就在我犹豫不决时，一个ID叫“机械师”的网友，给出了一个全新的方案。“楼主，
你的楼道狭长，可以利用这个特点，做成一个‘时光隧道’。墙壁刷成深蓝色，
然后用LED灯带，在墙壁和天花板上勾勒出层层递进的几何线条，
从楼梯口一直延伸到尽头，制造出一种纵深感和穿越感。灯光颜色可以设置成渐变，
绝对有科技感。”这个建议，让我眼前一亮。“时光隧道”！
这个概念比什么星空、赛博朋克都有格调！“就这个了！”我一拍大腿，
回复了“机械师”：“听劝！哥们儿你简直是天才！马上开工！”我又开始了新一轮的折腾。
买灯带，刷墙漆，拉电线……因为这次主要是我一个人干，所以进度慢了很多。
高冷的苏青姐又来找我了。她这次没发火，只是抱着手臂，靠在门框上，
看着我在那儿满头大汗地跟电线作斗争。“陈宇，你就打算一直这么胡闹下去？”“苏姐，
这不叫胡闹，这叫创业。”我抹了把汗，笑着说。她不置可否地挑了挑眉，
目光落在我手里的电线上：“你这样接，不怕短路着火吗？”“呃……应该不会吧？
”我有些心虚，我就是个半吊子电工。她叹了口气，一副“我败给你了”的表情，走上前来。
“让开。”“啊？”“我来。”她从我手里拿过剥线钳，动作娴熟地开始接线。我愣住了。
“苏姐，你……你还会这个？”“我爸是老电工，我从小耳濡目染。”她头也不抬地说道，
神情专注。灯光下，她垂着眼眸，长长的睫毛在脸上投下一片阴影。平时那个高冷的女王，
此刻竟然有了一种别样的温柔和可靠。我看着她灵巧的双手，
还有那因为弯腰而绷紧的衬衫下，若隐若现的姣好曲线，心跳莫名地漏了一拍。
有了苏青的帮忙，工程进度快了许多。姜柚也闻讯赶来，看到苏青竟然在帮我，
惊讶地张大了嘴。“哇，苏姐，太阳打西边出来了？你不是最讨厌陈哥瞎折腾吗？
”姜柚一边说，一边递给我一瓶水。苏青白了她一眼，没说话，只是手上的动作更快了。
三个人的奇妙组合，在楼道里忙碌着。一个出主意，一个出技术，一个出苦力。气氛，
竟然意外的和谐。几天后，“时光隧道”正式完工。当总闸合上的那一刻，
整个楼道瞬间被蓝紫色的渐变光芒笼罩。层层递进的LED灯带，
真的营造出了一种穿越时空的未来感。“哇——！”姜柚发出一声惊叹，拿出手机疯狂拍照。
就连一向淡定的苏青，眼中也闪过一丝惊艳和满意。我站在“隧道”的尽头，
看着眼前的一切，心中充满了成就感。这已经不再是那个阴森破败的老楼了。
它正在我的手里，一点点地，变成一个充满惊喜和故事的家。而我不知道的是，楼下，
一辆黑色的轿车里，一双阴鸷的眼睛，正透过车窗，冷冷地注视着这一切。
第四章“时光隧道”的效果，比涂鸦墙更轰动。我的社交账号一夜之间涨粉十万，
私信箱直接被租房咨询给挤爆了。剩下的两间空房，不到一天就租了出去，
而且房租比之前涨了五百。新来的租客，一个是刚毕业的程序员小哥，另一个，
则是个让我有些意外的女孩。她叫李萌，就是那个在网上建议我贴荧光贴纸的网友。
她是个coser，拖着两个巨大的行李箱，一进门就给了我一个熊抱。“房东大大！
我终于见到活的了！你这楼也太酷了！我下半辈子就住这儿了！”李萌是个自来熟，
性格跟姜柚有点像，都是那种活泼开朗的类型。但她的身材更加娇小玲珑，
一张可爱的娃娃脸，笑起来有两个小酒窝。我的租客，从最初的大叔大妈，
逐渐换血成了清一色的年轻人，而且，几乎都是美女。姜柚、苏青、李萌，
再加上新来的几个女孩，我这栋楼，俨然成了“美女公寓”。
每天光是看着她们穿着各色漂亮的衣服进进出出，莺莺燕燕，都成了一道风景线。
我这个濒临破产的包租公，靠着“听劝”，不仅解决了财务危机，月收入稳定破万，
还意外地走上了人生的一个小巅峰。这天晚上，为了庆祝满租，我提议在天台搞个烧烤派对。
这又是网友的建议：“楼主，你这楼的天台视野那么好，不改成露天花园烧烤吧，
简直是浪费！”我听劝了。简单的桌椅，几串彩灯，一个烧烤架，一个露天电影的幕布，
天台立刻变得温馨又浪漫。所有租客都参加了。大家吃着烤串，喝着啤酒，看着露天电影，
气氛好得不得了。姜柚穿着一件性感的吊带短裙，坐在我旁边，
不时地把烤好的鸡翅递到我嘴边。“陈哥，张嘴。”那亲昵的姿态，
引来周围一阵善意的哄笑。苏青坐在我对面，她今天难得地换下了职业装，
穿了一件简单的白色T恤和牛仔裤，少了几分凌厉，多了几分温婉。她没怎么说话，
只是安静地喝着酒，目光时不时地落在我身上，带着一丝我看不懂的复杂情绪。
李萌则拉着几个女孩，在旁边玩起了***，一会儿扮成猫娘，一会儿扮成小恶魔，
给派对增添了不少乐趣。我看着眼前这热闹的景象，喝了口啤酒，心里感慨万千。谁能想到，
一个月前，这里还是个死气沉-沉，马上就要完蛋的破楼。“陈哥，在想什么呢？
”姜柚用胳膊肘碰了碰我。“在想，这一切跟做梦一样。”我由衷地说道。“这不是梦。
”姜柚看着我，眼睛在彩灯的映照下，亮晶晶的，“这是你听劝的结果。”我笑了。
就在这时，我的手机响了。是一个陌生号码。我走到天台角落，接起电话。“喂，
是陈宇陈先生吗？”电话那头，是一个沙哑的男人声音。“是我，你哪位？
”“我是谁不重要。”男人冷笑一声，“重要的是，你那栋破楼，我老板看上了。开个价吧。
”我眉头一皱：“我不卖。”“不卖？”男人的声音变得阴冷，“陈先生，
我劝你识时务一点。那块地，我们‘宏远地产’要定了。你现在卖，还能拿一笔钱。
要是敬酒不吃吃罚酒，到时候，你可就什么都捞不着了。”宏远地产！我心里一沉。
这是本市一家以手段狠辣著称的房地产公司。我终于明白，
之前那些水管爆裂、电线老化的背后，恐怕不只是“年久失修”那么简单。“我再说一遍，
我不卖。”我的声音也冷了下来。“好，很好。”男人阴恻恻地笑了，“陈宇，你会后悔的。
”电话被挂断。我握着手机，一股寒意从脚底升起。原来，这一切的背后，真的有一场阴谋。
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